ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Для определения стоимости работ по комплексному техобслуживанию обратитесь к нашему инженеру (бесплатно).
Услуга комплексного технического обслуживания коммерческой недвижимости предназначена для отдельных магазинов и магазинов в торговых центрах, торговых сетей, шоу-румов, банков, ресторанов, кафе и баров, а также других объектов недвижимости, где основная доля обслуживания приходится на холодильное и энергетическое оборудование, климатические установки, водонагреватели, специальные промышленные и бытовые электроприборы, сборку и ремонт мебели.
Наша компания осуществляет следующие виды работ:
САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
Обслуживание систем ГВС и ХВС: установка раковин, унитазов, биде; ремонт и замена сантехнического оборудования (краны, смесители, лейки и т.п.), устранение протечек, замена соединений. Обслуживание канализационной системы: установка, замена и чистка сололифтов, устранение засоров в трубе.
СИСТЕМЫ ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЯ
Диагностика и оценка работоспособности автоматики и осветительных систем 380/220 вольт, замена ламп и светильников, розеток и выключателей, осмотр электропроводки, замена трансформаторов, участков силовых кабелей.
МЕБЕЛЬНЫЙ ФОНД
Монтаж и демонтаж оборудования: установка барных стоек, витрин, подключение холодильного оборудования, тепловых завес. Ремонт и замена петель межкомнатных дверей, дверных и мебельных ручек, установка и замена скобяных изделий, замена фурнитуры, укрепление полок, сборка офисной мебели, регулировка выкатных механизмов выдвижных ящиков, установка держателей, ремонт роликов и направляющих в шкафу купе. Поможем повесить картину на стену, установить зеркало в туалете и многое другое.
ПОВЕРХНОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ
Устранение видимых дефектов на стенах, потолках, полах. Производим покрасочные работы, поклейку обоев под покраску, замену настенной и напольной плитки, демонтаж и монтаж плинтусов, ремонт и замену напольного покрытия (керамическая плитка, линолеум, ламинат).
Мы обследуем существующие системы жизнеобеспечения ваших предприятий и обеспечиваем их контроль и профилактику. Наши мастера предложат вам самую экономичную схему подключения оборудования, обеспечат наиболее низкие энергозатраты и максимальную безопасность эксплуатации.
Любые услуги могут оказываться как разово, так и на абонентской основе.
Наш специалист подберёт для вас оптимальный пакет абонентского обслуживания, набор услуг и срок действия договора. Вы можете задать любые вопросы консультанту или бесплатно вызвать замерщика определения стоимости абонентского обслуживания.
Техническое задание на обслуживание комерческой недвижимости
Наименование работ (услуг) входящих в техническое обслуживание коммерческой недвижимости (офисы, магазины, шоурумы, рестораны и прочее.)
Пример технического задания
1. Обслуживание сантехнических систем: замена/установка фаянсовых изделий, диагностика, оценка работоспособности системы водоснабжения, замена, ремонт. Регулировка кранов, картриджей в системах ГВС и ХВС. Прочистка сифонов, сололифтови жироуловителей. Ремонт моек и умывальников.
2. Обслуживание систем электроснабжения, автоматики и осветительных систем 380/220 вольт: замена ламп, установка розеток и выключателей, осмотр и ремонт электропроводки, включая замену стартеров, дросселей, ЭПРА, аварийных блоков питания.
Осмотр, очистка от пыли и грязи силовых щитов, протяжка контактных соединений.
3. Техническое обслуживание мебельного фонда: ремонт дверей, замена петель, ремонт дверных ручек, установка/замена скобяных изделий, элементов интерьера.
4. Техническое обслуживание внутренних поверхностей помещения — локально: покрасочные работы, поклейка обоев, демонтаж и монтаж плинтусов, ремонт/замена напольного покрытия (керамическая плитка, ламинат, ковролин)
5. Вентиляция и Кондиционирование
Очистка теплообменника от запыления и загрязнения, корпуса и поддона.
Проверка состояния изоляции подводящих проводов, очистка от загрязнений, окисления и подтяжка контактных групп.
6. Мастер на час: навеска декора помещения, разгрузо-погрузочные работы.
7. Ремонт принтеров и заправка картриджей.
8. Химчистка всех видов ковровых покрытий из натуральных и синтетических материалов, ковролин, ковры на прорезиненной основе.
Химчистка мягкой мебели.
Итоговая стоимость комплексного обслуживания объекта рассчитывается индивидуально под каждый проект. В расчете учитывается количество, «возраст» и типы инженерных систем, удаленность и площадь объекта, периодичность и объем работ, требования к штатному расписанию и квалификации персонала.
Все услуги производиться в удобное для Вас время.
В большинстве случаев для обслуживания вашего магазина невыгодно нанимать отдельного штатного сотрудника. А загружать существующих сотрудников, предлагая выполнять несвойственные им виды работ, может быть не только нерентабельно, но и опасно (как для сохранности вашего оборудования, так и для самих сотрудников).
Сравните затраты на собственного штатного сотрудника и затраты на обращение к нашим мастерам для выполнения одних и тех же работ на примере небольшого магазина:
| Ваши ежемесячные затраты | Штатный специалист | Наша компания |
|
|
|
| СТОИМОСТЬ УСЛУГ: | 54 600 руб. | 6 950 руб. |
